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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者汪淑芬台北30日電)31日起將有3天元旦連續假期,交通部台灣區國道高速公路局實施多項交通疏導措施,國道5號天天都有高乘載。

元旦假期國5高乘載時段及路段如下:

一、31日:上午7時到中午12時,國5南下南港系統、石碇及坪林,各交流道南下入口匝道。

二、民國106年1月1日:上午7時到中午12時,國5南下南港系統、石碇及坪林,各交流道南下入口匝道;下午3時到晚上8時,北上蘇澳、羅東、宜蘭及頭城,各交流道北上入口匝道

三、106年1月2日:下午3時到晚上8時,國5北上蘇澳、羅東、宜蘭及頭城,各交流道北上入口匝道。

其他疏導措施還包括假期前1日深夜11時到當日凌晨6時,國道全線雙向暫停收費;除暫停收費時段,「新竹系統至燕巢系統」採8折收費。

31日,0時到傍晚6時,封閉平鎮系統南下入口匝道;106年1月2日全天,封閉國1埔鹽系統北上入口匝道及國3竹南北上入口匝道。

另除現有開放路肩措施照常實施,31日到106年1月2日,每天增熱銷產品加開放部分路肩路段與時段供小型車行駛,國5宜蘭到頭城北上路段機動開放路肩。1051230

中國時報【陳燕珩、蔡惠芳╱台北報導】

台北市明年將調整房熱門產品屋稅,北市府昨召開不動產評議委員會,針對8000萬以上的豪宅,房屋稅新制將回溯15年,這些變革將於明年7月實施,房屋標準單價分6年緩漲,屆時3700戶中古豪宅房屋稅將調漲,但是2014年7月後適用新制的飯店、商辦大樓及逾10層房屋,因新屋加價項目取消,估計有1萬5000戶房屋稅可望調降。

豪宅房屋稅將打折

房地產業者指出,經此調整,8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家,「新建豪宅市場有救了!」至於中古豪宅雖納入加稅範圍,但以「帝寶」為例,試算下來新制僅加稅44%,前兩年打7折期間更僅加稅2,300元,影響比預期小得多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,對2017年7月後取得使用執照的新豪宅,將形成「三降」優惠,包括房屋稅打折、路段率改固定比例,與取消2014年7月後的新屋加價項目等,降稅幅度不小,有助於打開豪宅市場買氣。

房屋稅3年一調,北市2014年7月1日後的新屋適用新制,不僅房屋構造標準單價平均調漲2.6倍,99條路段率調升,非自用住宅也等比提高稅率,衝擊之大,引發各界反彈。

6年緩漲減輕負擔

明年北市又將調整房屋稅,稅捐處強調,大多數人不受影響,昨會中確定回溯調漲房屋稅,讓2001年7月1日後的豪宅也適用新制,約有3700戶受影響,一般老屋則不調整。

至於為何回溯15年,北市財政局長陳志銘說,房屋稅條例於2001年修法後,北市直到前年才首度調整房屋標準單價,回溯算是「補調」。

面對一下暴漲的房屋標準單價,為減輕民眾負擔,北市將分6年緩漲,明、後年打7折計算,第3、4年打8折,最後2年打9折,不過將保留調整彈性,待2020年委員會重行評定時,再視當年景氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

取消新屋加價項目

對於適用新制的房屋,將取消加價項目,包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備,預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋,將有1萬5000戶可受惠,房屋稅有望降1到2成。

另外,現行豪宅稅課徵公式,將路段率重複加乘2次,被外界批評不合理,明年將把「1+路段率」改為「1+固定率」計算。陳志銘說,北市路段率最低為100%,許多豪宅位在路段高達200%、300%,未來將以固定率120%計算,但由於房屋標準單價提高,整體加乘起來,豪宅房屋稅不見得全部降低。

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